1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+18.1%
神戸市北区
5.8万円/㎡
前年比-53.1%
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鈴蘭泉台第8ハウス
兵庫県神戸市北区泉台三丁目
神鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩15分
1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 70.18㎡の場合
相場
649万円
9.2万円/㎡
351
550
749
948
AI査定結果
推定相場価格
649万円
9.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
550万円〜749万円
7.8万円/㎡〜10.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2026年3月1日
鈴蘭泉台第8ハウス
620万円（8.8万円/㎡）/ 1階 / 70.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は7.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 620万円 | 8.8万円 | 1階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 670万円 | 9.5万円 | 1階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 690万円 | 9.8万円 | 1階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 350万円 | 4.2万円 | 5階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 400万円 | 4.9万円 | 5階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 430万円 | 5.2万円 | 5階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 470万円 | 5.7万円 | 5階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 500万円 | 6.1万円 | 5階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 590万円 | 8.0万円 | 1階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 590万円 | 8.4万円 | 1階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 650万円 | 8.8万円 | 1階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は8.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 鈴蘭泉台第8ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 620万円 | 8.8万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/16 | ハイム北鈴蘭 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 540万円 | 6.8万円 | 79.94㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 鈴蘭泉台第5ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 480万円 | 7.1万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/25 | イスズハイツベル北五葉 神戸市北区北五葉四丁目 | 西鈴蘭台駅10分 | 450万円 | 7.0万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/21 | コープ野村鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台西町一丁目 | 鈴蘭台西口駅4分 | 590万円 | 9.3万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2023/08/25 | イスズハイツベル鈴蘭台西町 神戸市北区鈴蘭台西町一丁目 | 鈴蘭台駅5分 | 480万円 | 8.1万円 | 59.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/23 | 鈴蘭台パインクレスト 神戸市北区山田町小部 | 鈴蘭台駅14分 | 750万円 | 9.5万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2024/03/21 | サンシャイン鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町一丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 450万円 | 7.2万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 5戸 | RC |
| 2025/12/07 | エスプリ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町四丁目 | 鈴蘭台駅5分 | 500万円 | 7.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/17 | ビラユニオン鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町四丁目 | 鈴蘭台駅3分 | 600万円 | 11.0万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/04 | ワコーレ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町四丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 600万円 | 10.0万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、神戸市北区では53.1%下落しています。