1977〜1987年築, 専有面積72.39㎡〜92.39㎡の平均販売価格
兵庫県
27.8万円/㎡
前年比+3.8%
神戸市北区
12.7万円/㎡
前年比-12.1%
鈴蘭泉台第8ハウス
兵庫県神戸市北区泉台三丁目
/ 北鈴蘭台駅 徒歩15分
1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 82.39㎡の場合
相場
412万円
5.0万円/㎡
273
366
459
552
AI査定結果
推定相場価格
412万円
5.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
366万円〜459万円
4.4万円/㎡〜5.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
24.1%
最終更新日: 2025年5月23日
鈴蘭泉台第8ハウス
350万円（4.2万円/㎡）/ 5階 / 82.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は6.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 350万円 | 4.2万円 | 5階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 400万円 | 4.9万円 | 5階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 430万円 | 5.2万円 | 5階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 470万円 | 5.7万円 | 5階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 500万円 | 6.1万円 | 5階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 590万円 | 8.0万円 | 1階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 590万円 | 8.4万円 | 1階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/13 | 650万円 | 8.8万円 | 1階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は5.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 鈴蘭泉台第8ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 350万円 | 4.2万円 | 82.39㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/18 | 鈴蘭泉台第5ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 320万円 | 4.7万円 | 68.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/28 | 鈴蘭泉台第4ハウス 神戸市北区泉台二丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 380万円 | 5.6万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイム北鈴蘭 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 500万円 | 5.2万円 | 96.2㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/09 | 鈴蘭台パインクレスト 神戸市北区山田町小部 | 鈴蘭台駅14分 | 480万円 | 5.6万円 | 85.85㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 82戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%上昇、神戸市北区では12.1%下落しています。